Potriviri automate între cereri și proprietăți
Potrivirea proprietăților cu clienții îți ia ore când o faci de mână. În Habitoo, o vezi imediat: pentru o cerere, proprietățile potrivite; pentru o proprietate, clienții care caută ceva asemănător. Totul pornind de la datele pe care le ai deja în aplicație.
Fiecare potrivire are un scor și motive explicate. Se compară tranzacția, bugetul, orașul și zona, camerele, suprafața, tipul și facilitățile cerute. Când schimbi o cerere sau o ofertă, rezultatele se recalculează singure.
Câștigul este dublu. Clientul primește mai repede propuneri care chiar se potrivesc cu ce a cerut. Tu nu mai pierzi timp cu oferte nepotrivite și nu mai uiți de cumpărătorul care căuta exact proprietatea abia intrată în portofoliu. Când preiei o exclusivitate nouă, știi din primele minute câți clienți din baza agenției ar putea fi interesați și pe cine să suni primul. Iar motivele afișate lângă fiecare scor îți dau argumente concrete pentru apel.
Ce câștigi
De la o cerere la proprietăți
Deschizi cererea și vezi ofertele potrivite din portofoliu. Le parcurgi în ordinea scorului. În câteva minute ai selecția pentru client.
De la o proprietate la clienți
Ai o ofertă nouă? Vezi imediat clienții ale căror cereri se potrivesc. Știi pe cine să suni primul, fără să recitești fiecare cerere.
Criterii care contează în imobiliare
Tranzacția, bugetul, orașul și zona, camerele, suprafața și tipul sunt comparate automat. Facilitățile intră în calcul când clientul le cere. Cu cât datele sunt mai complete, cu atât rezultatele sunt mai bune.
Scor cu motive explicate
Nu vezi doar un procent. Vezi ce criterii sunt îndeplinite și unde apar diferențe. Ai argumente clare când propui oferta.
Mereu la zi
Clientul schimbă bugetul sau zona? Potrivirile se recalculează imediat. Lucrezi mereu cu selecția corectă.
Cum funcționează
- Pasul 1
Completezi cererile și proprietățile
Bugetul, localizarea, camerele, suprafața și facilitățile stau în câmpurile lor. Din ele se calculează potrivirile.
- Pasul 2
Alegi de unde pornești
Pornești de la cerere când cauți oferte pentru un client. Pornești de la proprietate când cauți clienți pentru o ofertă.
- Pasul 3
Citești scorul și motivele
Compari rezultatele, clarifici diferențele cu clientul și propui vizionările. Când criteriile se schimbă, revii la potrivirile recalculate.
Întrebări despre Potriviri automate
Pot căuta atât proprietăți, cât și clienți?
Da. Ai ambele sensuri: Cerere → Proprietăți și Proprietate → Clienți. Alegi punctul de pornire după ce lucrezi în acel moment. Dimineața poți porni de la cererile noi, iar când intră o ofertă în portofoliu, pornești de la ea și vezi pe cine să suni.
Ce criterii intră în potrivire?
Tranzacția, bugetul, orașul și zona, camerele, suprafața, tipul proprietății și facilitățile cerute. Rezultatele folosesc datele completate în aplicație, așa că merită să le ții la zi.
Scorul înseamnă că un client va cumpăra?
Nu. Scorul arată cât de bine se potrivesc criteriile cu oferta. Interesul real îl afli din discuția cu clientul. Motivele te ajută să pregătești acea discuție.
Ce se întâmplă după modificarea cererii?
Potrivirile se recalculează din noile criterii. Deschizi rezultatele și vezi imediat selecția actualizată, fără să refaci căutarea. La fel se întâmplă când actualizezi prețul sau caracteristicile unei proprietăți: lista clienților potriviți se schimbă odată cu ea.
Funcții înrudite
Transformă modul în care lucrezi cu clienții și proprietățile.
Creează agenția în câteva minute, invită echipa și începe să lucrezi dintr-un singur sistem: portofoliu, clienți, cereri, lead-uri, matching și rapoarte.